申请房屋维修基金的流程说明
在业主提出维修计划后，物业公司向业主委员会提交维修计划，包括维修内容、预算费用、按每平方米预算分摊金额以及施工单位的选择等。业主委员会通知所有业主，就某事项征求意见，需要在五日内获得少三分之二的业主签名方为有效，并在五日内公布结果。
物业公司拿着相关文件到区居委会进行检查，区管理部门对此进行审核，通过审核即可获取许可。
第四步是，完成项目后，市房地产管理局会计部门会对维修资金进行结算，将资金划拨指定账户的银行或物业公司。若没有建立业主委员会，而又需要维修资金时，则由区委办、街道办事处负责组织申报。
一般来说，购房前，房屋的维修资金是由开发商收取的，开发商则将其转物业管理中 心。一般情况下，业主在交付房产证的一个月前，就要向开发商缴纳物业管理费。在费用收取完成之后，业主需要向物业公司索要有关的收据。一些开发商则将维护资金定为一次性支付，而产生的利息则需额外支付给地方政府。而物业管理部门则会按照物业公司收取维修资金的发票，判断出物业公司何时缴纳维修资金。
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