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二手房和公寓哪个值得买?
小户型公寓。优点:面积小,总价低,首付低。缺点:水电费高,管理费高。贷款利息高(由于是商业性质),公寓属于小户型商业产品,而且面向消费人群少,属于投资性产品,转手困难。
2)住宅房。
优点:可入户口方便小孩读书,利息低,贷款年限zui长30年,供楼没压力。
缺点:总价高。
住房性质的房产,除了使用年限长之外,毕竟是属于刚需产品,市场需求量大,无论是首付,贷款利息,贷款年限,对于购买者来讲投入成本都是比公寓的低。而且长期居住:水电费,物业费,都是按照居民住宅收取,不会给生活增加负担。
装修好的二手房值得买吗?
看装修风格适不适合自己,一般装修好的房子,都是根据房主个人喜好而装,从颜色搭配到布局,如果恰好你也喜欢,当然可以购买,这样省去自己装修的很多麻烦。但是很致命的一点,一定要找个懂装修的,查看一下使用的材料是用的什么质量的,还要测一个甲醛超不超标,这关系到一家人的安全。细节上也要多查看,看看实不实用。总之谨慎点,多看看,多验验。
刚过完户买的二手房,有些后悔还来得及吗?
来不及了。过户是二手房交易的zui后一步。如果都过户了,说明你首付也都付了,而且原则上这套房子已经彻底属于你了,房产证可能用不了几天你就可以拿到了。这时候后悔,其实是个挺纠结的事情。可是既然已经买了,如果实在不喜欢,就租出去吧,或者转手在卖。