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二手房违约退房过户费可以退吗?
我国法律关于能否退税以过户为判断依据。
1. 房屋没有完成过户的,拿着《房屋终止交易合同》,《退税申请书》,《原购房合同》等文件,去当地税务局提出退税申请。
2. 房屋已经过户的,税费不予退还,但可以找卖方追偿。
在二手房买卖中,如果约定税费由买方承担的,税费退还给卖家后,再由卖方退还给买方。如果此时卖方拒不支付可以选择起诉维权。
房子继承后再继承要交多少税?
房产继房产继承税费zui新规定是需要按照房屋的面积来确定相关的税收,比如说契税等。其他费用如下所述。
1、公证费:40元/平米*产权证面积。
2、继承公证费:80元/单、放弃继承公证80元/人。
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只:要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下5;
101以上至1000部分2.5;
1001以上至2000部分1.5
碧桂园的房子怎样退?
如果购房者想退房,首先通知碧桂园开发商,可以邮寄,传真或者电话的方式告知开发商,如果退房的责任在开发商,那么退房的经济损失由开发商承担,比如如贷款