本文目录
- 1.一梯三户11层的房子优缺点？
- 2.16层3楼的利弊，前面是11层，3楼冬天能晒到太阳吗？
- 3.11层楼房第3层用装地暖不？
- 4.前边有11层的楼,楼间距45米,安阳,住三层,采光怎样?谢谢？
- 5.住11层小高层3楼真实感受？
一梯三户11层的房子优缺点？
一、一梯三户楼房的优缺点
1、一梯三户属于品字户型，优点是边户房屋的通风效果以及采光效果非常好，居住舒适度非常高。
2、房屋面积包含公摊面积，而一梯三户公摊的面积是比较少的，缺点是中间户内部格局以及通风效果非常差，而在采光方面又有些不适用，而且要是高层住宅三户住的人多，上下班使用电梯比较拥挤。
3、一梯三户中的东户是比较受欢迎的户型，因为东边如果有窗户，可以享受到早晨的阳光，下午的时候阳光就会被中间户给遮挡掉，对于南方人来说，炎热的夏季住在东户非常的凉爽。
三、一梯三户公摊面积多大
1、一梯三户公摊面积一般在15%到22%之间，影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等。
2、商品房应该分摊的共有建筑面积主要包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整栋建筑服务的共有房屋。 3、公摊面积的计算方法是建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数x套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)。 4、一般情况多层住宅公摊率是7%-12%，七到十一层的小高层是10%-16%，12到33层的高层是18%-26%，别墅是1%-8%，只有在这些范围内的公摊面积才是合理。
16层3楼的利弊，前面是11层，3楼冬天能晒到太阳吗？
那得看你前面那楼离你多远了，一般40米内3楼是不可能全天晒到太阳的
11层楼房第3层用装地暖不？
这个还是要装的，用不用是一回事，但是想用的时候必须得有
前边有11层的楼,楼间距45米,安阳,住三层,采光怎样?谢谢？
前面有11层的楼房，楼间距是45米的话，如果住三层采光是可以的，只是采光时间可能会短一点。
住11层小高层3楼真实感受？
1，如果物业费的收费标准是按照楼层越高越贵的话。从这方面看，3楼还不错。
2，如果电梯停电，爬3楼一点儿也不累，如果5楼以上就比较麻烦了。
3，在供水等方面比顶层好，在疏通下水道方面比底层省事儿。
4，采光太不好了，楼间距大也不行。
5，视角可能没高层好，毕竟站得高看得远。