目录概览：
- 1、买二手房税费应该卖家出还是买家出
- 2、房产买卖纠纷
- 3、买二手房税费谁来承担
- 4、二手房税费为什么卖方不承担
买二手房税费应该卖家出还是买家出
二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
法律主观：买二手房税费由买卖双方一同承担。
买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。
法律主观：购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。但在实务中，有的二手房买卖过程中双方约定由买方出，这属于双方自主约定范畴。
房产买卖纠纷
1、房屋买卖纠纷有哪些？买卖房屋纠纷如何处理？协商解决对于纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。
2、房屋买卖合同纠纷有哪些？关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。
3、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。
买二手房税费谁来承担
1、买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。
2、购买方和出卖方，各自承担相应的税费。在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。
3、二手房的税费组成中介费：现在的二手房交易通过中介是最_安全的，也是最_方便的。可以帮助我们省事。中介费按理来说应该是买卖双方的各自承担。
二手房税费为什么卖方不承担
前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。
买二手房个人所得税谁来承担，具体如下：按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地、教育附加费均是卖方支付的，前两者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者。因此，这以上税费由卖方支付才是合理的。
买二手房的税费有的是由卖方承担，有的是由买方承担。
二手房的税费组成中介费：现在的二手房交易通过中介是最_安全的，也是最_方便的。可以帮助我们省事。中介费按理来说应该是买卖双方的各自承担。
购买方和出卖方，各自承担相应的税费。在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。