村里拆迁房怎么过?拆迁房怎么过户给子女看房网

目录概览：

1、拆迁安置房的过户流程如下：办理房屋产权证：拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证。缴纳税费：完成产权证的办理后，需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。

2、拆迁安置房过户手续如下：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

3、拆迁安置房过户的手续有哪些？安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。

4、安置房过户手续（一）办理安置房过户手续需要的材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身_份_证复印件。拆迁安置协议。

开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。被安置人的身_份_证复印件。拆迁的安置协议。房屋移转的过户申请书。房屋权属的登记申请书。

回迁房过户需要新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身_份_证（原、复印件）。具体的费用需要交纳契税、房屋增值税和个人所得税等。

过户费的费用是：契税。营业税：房产证未满五年的，产证满五年可以免交营业税。个人所得税。交易费。测绘费。权属登记费及取证费。

房屋过户需要的手续：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理；房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估；按照规定缴纳费用；等待领证。房产过户的费用：契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。

1、先办房产证，安置房过户，房产所有人，也就是安置房的开发商，要先办理安置房的房产证，安置房有房产证后才能进行过户。办理安置房产权证的条件是安置房居住满5年。

2、签订房地产买卖合同，并在合同中明确双方的约定；携带双方身_份_证原件、复印件、户口本到房地产交易中心；到房地产交易中心办理过户，缴纳相关费用；双方必须到场签署并完成转让。

3、拆迁安置房的过户流程如下：办理房屋产权证：拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证。缴纳税费：完成产权证的办理后，需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。

4、动迁房交易流程如下：首先签订房地产买卖合同，合同中明确双方约定。买卖合同签订完成后，支付三成首付。需要提供双方身_份_证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证，就可以办理过户手续。

5、拆迁安置房过户的步骤为，办理房屋买卖合同，由买方和卖方共同签订买卖合同，并交付购房款。办理房屋产权转移手续，买卖双方按照法律规定到房产管理部门办理产权转移手续，如上传相关资料。

6、安置房房产证过户流程是：将要到所在地区的房屋交易大厅去进行房产评估，买方和卖方都是可以的，在填写了相应的委托书之后，要提交房产证的原件复印件以及其他的证明材料，评估费是房产评估额的0.5%。