公积金缴存基数是不是越高越好

公积金缴存基数越高越好,因为这意味着职工们能够拥有更多的收入,也会为他们将来买房时提供更多贷款可贷额度。

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职工公积金月缴存基数为上一年度的工资总额除以12。个人公积金月缴存额为上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例,单位公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

使用公积金购买房屋时要注意什么?

1、公积金不能直接用作购房shou付,因为一般都是先使用后提取的。如果想要用公积金贷款购房,就必须先拿出shou付款,然后带着本人或夫妻双方的身份证、户口本等证明材料到当地住房公积金管理中 心办理取公积金余额的手续。

2、很多人都有较大数额的住房公积金存款,比如账户里50万元,但购房总额只有30万元。他们期望把余额全部提出,用来支付完房款,然后再多剩20万。但事实并非如此,住房公积金的提取总额不能超过房款总额,因此即使你的账户有50万元,只要你购买房屋总额不足50万,也不能全额提出。

3、如果以前办理过公积金贷款,那么公积金中 心的系统上就会有相应的记录,只要你的贷款还没有结清,你或者是你的配偶就无法再次办理公积金贷款。但是,如果你已经结清了之前的公积金贷款,你可以重新申请公积金贷款购房,不受二套房的政策限制。

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