1、北京户籍者可以在北京购买房屋。单身者可以拥有一套住宅，其中包括未婚、离异、丧偶和未婚先育等。已婚家庭可以拥有两套住宅，家庭范围包括夫妻双方及未成年子女。
2、外地户籍的人在北京购买住房的条件是：需要在北京连续缴纳个人所得税或社保满五年，并持有有效的北京暂住证；买房人和家庭成员名下不能有北京住房；不论是单身还是已婚家庭，外地户口的买房人只能拥有1套住宅；持有北京市工作居住证的外地人享有和北京本地人同等买房资格待遇，单身可以买1套住房，家庭可以买2套。
在北京买房能否办理落户？
在北京买房子可以落户
符合《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，在北京买房办户口具备三个技术条件：一是在北京市范围内买房；二是房屋满足居住性质要求；三是申请办理者符合户籍法定条件，以及其他管理要求。
1、必须是拥有合法固定住所和稳定生活来源的来自试点城镇的外地人员。
2、在试点城镇进行部分投资
3、不要仅仅相信“买房办北京户口”的宣传承诺，可以前往北京市公安局的户籍管理部门咨询相关事宜。在试点城镇企业和事业单位可以利用有突出贡献和拥有专业职称的科研、教育和管理等人才获得户口。
:在北京买房时要注意的事项
1、如果通过集体户口在北京购买房屋，就可以省去不少费用，而且几乎没有限制购买房屋的数量，只要有较强的购买能力，就可以购买1-2套房屋。
2、在北京个体买房，需要先缴纳两年的社保，以便确认购买户口。同时，也必须要支付一定的税费和个人所得税。一旦未能按照规定支付上述费用，将取消购买资格。
3、在北京购买房屋，必须持有有效的暂住证。办理暂住证时，需要出示本人有效身份证，以便完成购买程序。