如：要将商业贷款转换为住房公积金贷款，需要先满足相关条件。包括申请人正常缴纳住房公积金，连续满6个月以上，原商业贷款需提前结清，申请人、原商业贷款借款人、房主和购房合同(仅新建商品房)所购受人应为同一人等等。
不适合商业贷款转公积金的人
1、一般来说，商业贷款早期还款期限或者还款期限前两三年内转公积金贷款比较划算。如果商业贷款处于较后几年，建议不要转公积金贷款，比如10年期限的贷款，如果在第六或第七年转公积金贷款就不太划算了，因为利息一般前几年已经收取完毕。
2、对于有提前还款打算的人来说，并不建议商业贷款转入公积金，因为原贷款银行会收取因提前还款而产生的罚息和担保费等费用，这些费用将影响支出，不划算。
3、有些人因为需要过渡，申请了房贷，但实际上是打算以后换房置业，这样的贷款人建议不要将商业贷款转换成公积金贷款，因为公积金贷款有次数限制，申请对他们未来的置业会产生更大的压力，甚zhi影响今后购房计划。
4、如果已经有两套房子，而且在办理商业贷款时享受了7折优惠，那我们不建议把这笔贷款商转公，因为大多数城市的二套房公积金贷款利率都要上浮10%，这意味着利率高于商贷，非常不划算。