经济适用房的资格申请流程有哪些

1、夫妇双方需要攜帶本市城镇居民准居民常住戶口證件、身份證以及婚姻證明材料、現住房權屬證書或租赁合同到所在居住地的區住房委員會辦理登記,並領取購房申請表。

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2、申请人应如实填写申请表,并在审核签署意见后将其递交zhi居住地所在区住房委员会。

3、区住房委员会对经初审符合条件的申请人进行核实,并组织公示,在无异议的情况下签署公示意见。

4、申请人向市住房委员会提交了经区房委办签署公示意见的申请表。

5、成都市住房委员会对申请人进行了审核,确认了限购面积,并出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》给申请人。

6、申请人凭《成都市购买经济适用住房资格认定通知》,向指定的开发建设单位办理购房手续。

申请经济适用房的条件

1、售房者已经持有《房屋所有权证》,这是权利人根据法律获得房屋所有权和行使房屋占有、使用、收益和处分权利的合法凭证,只有经过法律登记的房屋权属证书才能享受国家的法律保护。

2、已购经济适用住房和房改房在取得房屋所有权证以及土地证的一定年限后,才可以依据市场价格正式出售。

3、购买房屋时要确保该房屋没有被司法机关的法律依据所查封,也没有被抵押权人设定抵押权,否则在一定期限内将无法进行交易和转让。

4、如果购房者购买的房屋仍存在租赁关系,承租人拥有优先购买权,卖方在出售该房屋前应当先通知承租人,并获得承租人放弃优先购买权的认可。

5、申请家庭成员包括配偶和未成年子女,他们之间的关系必须是夫妻或父母子女关系,且他们均应具有当地户口,其中zhi少有一人已取得户籍满三年。另外,家庭住房无房或总建筑面积不得超过12平方米。

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