1、明确位置：
对于刚需者而言，在购房的时候，应该聚焦于位置和交通。一般来说，城市有中 心区和次中 心区、发展型地段和郊区等。位置的选择要根据价格、交通、和距离工作地点的距离等来综合考虑。对于刚需者来说，如果对房屋面积没有太多的要求，可以选择郊区地段，因此，刚需者在选择郊区地段的时候，应该特别关注交通，较好是能够有轨道交通系统。
2、选择房子户型：
在筛选房子时，要根据个人需求，shou先要明确住房所需的户型和面积。刚需房多以小户型和小面积为主，因此需要结合家庭总人口数量，挑选合适大小的户型。同时注重功能的实用性，使房屋可以满足生活所需。
在选择适合自己的小户型时，应该注意各功能分区的比例与大小，确保各个功能独立性与便捷性，较好亲自去实地考察以便更好的理解小户型的结构和空间所体现的实际功能。
刚需房的标准是什么
1、为了降低购房门槛，很多楼盘位置都比较偏远，建筑质量也不太理想，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、物业管理质量等都远不及标准，以此来扩大购房市场刚需者的受众人群。
2、为了对抗传统意义上低质量的刚需房，公布了《刚性需求住宅9大品质标准》，以证明刚需住宅不等于低质，并且必须达到这些标准才能称之为优质的刚需住宅。
3、《标准》对九大方面的内容都有严格的规定，其中户型标准要求在发展可变性上，能够满足城市主流家庭未来五年的家庭结构与人口变化需求。
4、社区位于市中 心30分钟生活圈内，符合国际都市生活标准，与市中 心之间的直线距离不超过10公里。社区周边可在10分钟内步行zhi地铁站或市主干道，半径约1000米距离。