经济适用房权利人死亡后，经申请家庭成员的继承，可办理经济适用房房屋权属转移登记。若该经济适用房已经具备上市交易条件，部分或全部家庭成员不属于申请家庭成员，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，再办理经济适用房房屋权属转移登记。
对于经济适用房上市交易，许多市区都有规定，自合同备案之日（没有备案的以购房家庭第 一次办理产权登记之日）zhi满5年之后，经济适用房的购买者可申请完善产权，完成上市交易，收益的60%要上缴。若不符合经济适用房上市交易规定，继承人可要求经适房按规定回购，也可等到经济适用房符合上市交易规定时再办理权属登记。
申请经济适用房的条件有哪些
1、家庭成员在本市实际居住，且与申请所在地的城镇常住户口连续满3年、2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（包括15平方米），3人以上家庭人均年可支配收入在6万元（含6万元）以下、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭要求人均年收入高于7.2万元（含7.2万元）、人均财产超过18万元（含18万元）。
2、单身人士（包括未婚、丧偶或已离婚满三年者）、男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房，但须确保家庭成员在提出申请前五年内未发生过住房出售或赠与行为（家庭成员之间的赠与行为除外）。