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通常情况下，如果借款人的收入状况稳定，个人信用良好，并且满足贷款要求，就可以申请贷款，而不需要担保人担保。只有当借款人的资质不满足贷款机构的要求时，才会将担保作为必要条件之一。

贷款买房担保人有何要求？

买房担保人：责任和后果

根据我国《担保法》的规定，当担保人签字的那一刻起，即表示同意承担负债的清偿义务，不管担保人与被担保人的关系有任何变化，担保人仍然有可能被要求履行连带责任。例如，如果一个妇女作为她的丈夫的担保人，而两人意外离婚，该担保关系仍然有效，不受到离婚的影响。

在正常情况下，借款人所借款项和月供也会出现在担保人的征信记录中。当担保人再次申请贷款时，银行也会查询被担保人的信用记录。如果借款人未能按时还款，不仅要承担连带还款责任，还会影响到担保人自身的信用记录，银行有权向其提起诉讼，担保人的征信将产生不良记录，以后担保人个人申请贷款的机会将会变得更加困难。