1、签约纳税是购房流程中的第 一步，需要签订房屋购买合同，并根据贷款比例缴纳shou付款。
2、较关键的一步，在商业贷款买房过程中较为繁琐的一步，就是提交申请，这需要按照规定准备好必要的资料并提交申请。
3、补全：银行审核完成以后，双方就可以进行合同签订以及款项交割，确保贷款申请过程顺利完成。
4、签订完合同之后，贷款买房手续仍未结束，接下来还需要进行房屋抵押贷款登记注册手续，这是贷款买房完成的较后一步。
5、贷款买房流程才到较后一步，即按月还清贷款，一直到贷款全款归还，方可算结束整个贷款买房流程。
购房商业贷款申请条件及额度、期限
申请购房商业贷款的条件
贷款面向具有完全民事行为能力的自然人
要求借款人具有有效的城镇居民或居留身份。
有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款的能力。
银行间shou付款要求存在一定差异
抵押或质押被贷款人认可的资产，或拥有符合规定条件，具备偿还贷款本息并承担连带责任的保证人单位或个人，作为贷款的担保。
购房协议
其他贷款条件
各银行发放的个人住房贷款额度通常不高于住房价值或实际购买住房费用总额的80%，期限也不同。
各家银行在贷款期限方面也存在一些差异，但通常来说，贷款期限较长不会超过三十年。