1、如果夫妻双方任一方的流水不能达到银行批贷审核要求，可以提供夫妻双方流水证明，只要夫妻两个人的流水连加达到批贷要求，也可以申请到贷款。
2、可以将自己的车子或房子作为抵押品申请抵押贷款，部分银行甚zhi只需要贷款申请者提供有效的担保证明，以证明他的整体还款能力符合要求，就会放款。然而，在申请抵押贷款前，仍应就此咨询申请贷款银行，看看是否具有可操作性。
3、如果手头资金充裕，可以适当提高shou付比例，减少贷款数额，尽量延长贷款期限，使每月贷款还款金额控制在月收入的一半以下。
开具收入证明的注意事项
每当向金融机构提供收入证明时，会被记录在征信报告中。如果之前发布的收入证明与新提供的收入证明信息存在不一致，例如存在年龄错误，银行将会严格审查这种不一致的原因。一旦发现有虚假的信息，相关人员将会承担相应的法律责任。
4、开假收入证明来买房！
说到不实信息，就不得不提起虚假收入证明的问题，虚假证明包括为个人或机构出具虚假的收入证明。开假证明违反了法律，一旦被银行发现，贷款将被拒绝，还可能承担法律责任。即使已经通过审核了，一旦被银行发现存在欺诈，贷款也会立即被收回，所以绝不要走虚假收入证明的邪路。