如下：收房时，业主将会收到三书一证一表，其中三书是住宅质量保证书、说明书和质量认定书，一证则相当于开发商验收合格证，一表则是收费案表。签字之后，业主对住宅质量完全认可。
收房的手续
1、开发商将会向购房者发送《入住通知书》，或者将通知购房者前往约定地点领取入住通知书。
2、购房者在纔定的时间持《入住通知书》前往售楼处或物业管理处联系收楼有关事宜。由於前兩天同時來收房的人較多，因此建議應避免在前兩天收房，因為此時陪同驗收房子的人沒有充足的時間陪同仔細看房。因此，建議可以選擇在三四天後進行收房。
3、相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查，对各项设施设备进行详细检查，尤其是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，确保信息真实有效；并会记录检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等，其中前四项必须是原件才可以带走。
4、先，要仔细查看售楼合同附图是否与现实情况一致，看结构是否与原设计图一样，房屋面积是否通过房地产部门实际测量，以及合同签订时与实际是否有差异。为了保险起见，建议合同中将误差定在2%3%之间，并且不应超过5%。一旦验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认。
5、领取住房钥匙和《住户手册》等资料时，要确保楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等都齐全。同时遵循物业的统一规定，交纳相关费用，但是要遵循较新建委的规定，开发商不能以收取物业费等费用作为交房的先决条件。在验收完成后再支付费用。
6、如房屋验收不合格，购房者应当将不足事项注明在交接单上，暂不办理入住手续，双方另行协商确定再次收楼的时间。