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收购交房时，没有实测面积报告是不能接受的。因为它是确定开发商和业主之间权益的依据，只有出具面积实测报告，才能确定房屋的实际面积，再补交差款。面积存在误差时，多退少补。如果开发商不能提供面积实测报告，你应该拒绝收房。

6、如果楼梯已经计入建筑面积，则无论其余空间是否有用，都不必再计入建筑面积中。

拒收房屋的常见原因

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。

2、开发商未能按照原合同规定的时间准时交付房屋，购房人催促后超过三个月仍未交房，对此表示严正抗议。

3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及不符合合同中约定的配套环境的。

4、开发商未经买家许可改变房屋结构

5、如果实际交付的房屋面积与合同中约定的差值的绝 对值超过了3％（不含3％），则可以拒绝接受房屋，并解除购房合同。

6、

8、在没有小区道路畅通，但是已经接通了水电燃气暖气的情况下，也可以居住在这里。

9、不能提供具有资质的测绘房屋面积实测数据。