毛坯房需要验房，其验房工作相对较为简单，重 点检查墙面是否有开裂、空鼓，是否有漏水渗水以及窗户和管道是否符合规定。验房对于装修来说关重要，没有及早发现和处理问题，处理起来就会非常麻烦。
毛坯房验房程序
1、收房通知
按收房通知书上的时间约定，如果购房者没有在约定的时间内来到指定的地点办理相关手续，那么一般被视为开发商已经将该房交付给买家使用了。
根据收房通知书上的约定，收房的时间一般比较短，但因事故而耽误收房的业主仍需要缴纳物业费。如果超出约定的时间，就视为自动收房，物业费的数额与正常收房的业主所缴纳的金额是一样的，物业费从收到通知书开始计算。
2、收房证书
需要查看开发商出具的“两书一表”是收房的重要条件，具体为《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《建筑竣工验收备案表》。
重要的是要仔细检查《竣工验收备案表》，不能仅仅看开发商是否有此文件，同时还要检查各分项是否均已备案，比如消防设施等。只有确认每项均无问题，才可进行下一步，若有任何一项出现问题，则建议放弃收房，因可能存在隐患。
3、收房准备
收房当天需要缴纳物业费、垃圾费、电梯费、大修基金、契税、装修押金和面积补差费等，请务必准备足够的资金。
此外，在验房过程中，还需准备一些工具，如电筒、水桶、长棍子、卷尺、木槌、验电仪、红外线水平仪和暖/燃气检测设备等。
4、检查房屋结构
在接受房屋验收时，对房屋结构的检查是关重要的，不可大意，以防在以后的装修和入住时出现问题。
5、门窗的检测
一句话门窗的结构对室内通风、采光、安全等状况有着极其重要的影响，质量不佳的门窗可能会带来漏水、隔音和保温效果不佳的情况。
6、检验墙体状况
毛坯房装修前的验收工作非常重要，尤其要关注墙体的质量，以免在装修后出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等情况。
7、验防水
先，用水泥沙浆做一个封闭厨卫的门口，然后再用一个塑料袋套住排水口，紧紧捆绑好。然后，需要为厨房加水，不需要太高，只要稍浅即可(约2厘米)，较后约定楼下业主在24小时内检查他们家的厨卫的天花板。