3、在签订商品房买卖合同时，要求小区必须满足通水、通电、通气、通讯、土地平整等居住条件，大城市还要求小区要通暖气和通邮。此外，合同还规定在房屋交付时必须提供哪些相关资料。因此，大家较好在签订商品房买卖合同前了解一下关于房屋交付标准的内容。
交房需注意哪些细节
1、在交房的过程中，应当核实房屋室内的实际面积，并进行简单的测量，测量的面积数据必须与购房时的面积一致，即使有一定差异，也不得超过规定的范围，如果出现超范围数值，购房者有权向开发商索取损失，或进行退房等。
2、在签订购房合同时，买方也应当将临时公约如物业费的相关规定及时告知卖方，以避免在后期交房时出现物业费增长等与之前文件不符的问题，以保证买卖双方的合法权益。
3、交房的过程中必须先进行验房，以查看房屋是否有明显的质量问题，或者实际面积是否与合同上的面积出入过大，如果存在这类问题，就不可以在交房手续时签字，而是要等待开发商处理完问题后，再签订合同，以避免不必要的麻烦。
4、如果房屋配套与开发商承诺的不一致，消费者有权拒绝接受。如果室内阳台或墙面出现裂痕，这会影响日常家居，应及时修补。