1、毛坯房交付时，外部区域装饰应当严格遵循设计文件，比如阳台、露台以及雨罩的工程完工情况都必须符合要求。
2、
3、毛坯房在交付时，必须先对下水、上水、煤气、供暖等管道进行调试，特别是对下水管道，要先进行通水试验，以确保管道的完好。
4、毛坯房蓄水淋水试验合格
5、采用预制楼板的毛坯房交付时，应确保抹灰完善，板与板之间的连接处应牢固紧密，并在表面用腻子进行找平，确保没有裂缝，表面光滑、平整，不能有过大的色差。
6、交付时，需要保证地面表面光滑、坚固、无裂缝，每一粘结处都牢牢固定。
7、在毛坯房中，必须严格按照建筑标准规划防水工程，并在交付时，进行两次蓄水试验，每次持续时间少24小时以确保不出现渗漏现象。
8、毛坯房卫生间和泛水部位，必须按照设计要求严格装修，确保接口处不会出现渗漏情况。
9、毛坯房的装修时，要在原来的标高基础上，多添加几公分，以确保各个房间的水泥地面标高够用。
收毛坯房验房时的注意事项
1、仔细核对购房合同中的各项条款，室内外小区公共配套设施也要详细核实，实际须与所约定的完全一致，这样才能确保开发商履行了全部的承诺。
2、净面积的测量是必不可少的，需要有专业的验房师来进行测量，测量完成后会出具一份报告，它将会是和开发商对等谈判的有力凭证。
3、室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，特别要注意裂缝出现的位置，如果是横梁或顶部出现裂缝，就属于严重的质量问题了。在发现任何问题时都要拍照记录下来，并做好相关的文字说明。
4、对于室内所有的门窗，应当仔细检查，看看是否完全接合、关闭后隔音效果如何、门窗把手安装是否牢固等，所有能够看得到的都要仔细检查，以确保门窗质量及推拉情况。
5、在进行渗透检查时，应同时检查厨房和卫生间，因为两者都是易受水湿影响的地方。将卫生间和厨房的水打开，调到较大，检查水压是否正常，当室内出现积水达到大约2厘米时，应即关闭水龙头，等待24小时，再观察上下层有无渗水现象。
6、检查室内电线，查看是否有虚设；打开总闸，检查室内电源处是否开通，关闭总闸看所有电源是否正常断电。