竣工验收申请收到后，项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门在30日内会组织有关部门或单位进行公共安全性内容的验收，包括工程质量监督、规划、消防、人防等。
新房验收完成：满意度良好
1、在《验房交接表》上，应把检验的情况详细记录，如有不确定的事项则不记录，或者写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。如在检验过程中发现问题，要如实记录，并要求发展商限期处理。
2、如果对验房结果不满意，买家可以填写《验房交接表》，将不满意的地方作为书面证据提供给发展商。如果发展商未准备相应表格，买家应以书面形式将不满意的意见提交给发展商。
3、双方在发现问题时，应协商并签订有关的维修文件，确定属于可整修内容，并约定下次验收时间（一般不超过30天）。
4、就发现的问题，要详细地在验楼表上作出注明，如若确实不能收楼，则要详细说明不予收楼的原因，并要求开发商签字盖章。
业主如何收房
1、 开发商发出了关于验收房子的时间，业主收到后应先查看开发商是否按时交房。如果逾期出现，可以提出意见，后续按照约定的时间前往验收房子。
2、另外，为确保物业费的收费，开发商需要聘请物业公司以便对其进行管理。完成验收并达到合格标准后，才可以向物业公司缴纳物业费，并与物业公司签订合同，以确保其物业费的支付。合同应当明确物业费的具体收费标准和收取条款项目。
3、在交付房屋时，可能还涉及到契税的缴纳问题，这也可能是业主和开发商易发生分歧的地方。因为开发商会要求业主交纳契税和交易费，否则就不予办理入住手续。业主往往不愿意缴纳原因在于担忧费用被开发商用于其他用处而延缓了房产证的办理。为了确保双方行为的约束，双方需要签订协议，并将所有违约责任列明以明确规范。