1、开发商的等级分为四级到一级，根据经营年限、注册资本、建筑质量合格率以及发展面积等因素，来判定开发商的等级。
2、如果一个楼盘的销售量一直超过楼市同行，这说明大多数买房者都认可这个楼盘。房子销售得越好，该楼盘的回款能力就越强，同时也说明开发商的实力也越强。
3、项目的开发量和开工量都很重要，如果项目的开工量比较大，说明开发商实力雄厚，不太会有资金上的问题；而如果项目总开发量很大，但是开工量很小，则需要谨慎对待。
买房前请牢记这几点重要技巧
1、在购买房子前，应当多去其它的楼盘看一看，仔细考察一下市场价和周边的房价，这样才能做到全面准确地了解市场价格，合理地砍价，更加明白售楼处的底线在哪里。
2、我们在购买房屋时，较重要的就是要和置业顾问多打交道，从他那里获取一些有关楼盘的重要信息。同时，也要尽可能向置业顾问多要求一些优惠，但是在拿优惠时一定要热情有礼且不做作，只有这样才能让优惠真正对自己有所裨益。另外，我们也可以多和老业主交流，获取他们的经验，帮助自己在与置业顾问的砍价中有更好的表现。
3、我很想买这套房子，但是家人说价格太贵，希望能再降低些价格，让我这么可爱的小家伙乐乐乐地回家。
4、我有其他比较看好的房子，所以你不是我唯 一的选择。