贷款购房需要提供工作证明，以证明你有稳定的收入，表明你有能力偿还贷款，还可以提高贷款审批的通过率。此外，还需要准备收入证明、流水账单、购房shou付款的结算凭证、身份证明等相关资料。提供越多的资料，银行审批的时间就越短，申请贷款的时间就越少。
房贷贷款额度一般不超过房屋价值的80％，贷款利率以央行贷款基准利率为基础，浮动在0.5 ～2个百分点，贷款期限可长达30年。
买房办理按揭房贷的流程有哪些？
1、买房时办理按揭房贷，shou先签订意向性房屋买卖合同，但不要先过户、也不要交shou付款和订金，这要取决于您和前手之间的谈判条件。然后，向银行提交贷款申请，如果资料不全或不足，银行会要求您提供追加材料，一般情况下贷款申请审批时间会在2周内完成。
2、当银行审批通过后，您了应该注意了。您要向经办人员询问抵押办妥后，何时可以放款，并确认时间。在办理过户的同时，shou期款也需要给付，一般银行要求shou期款由办理行给付，其它行的给付将不被承认。
3、购买房屋时，要办理按揭房贷与银行签订贷款合同，除了交纳各种费用外，还要办理抵押和保险手续。签订贷款合同要仔细阅读，因为银行经办人员大多是处理大量贷款合同，错漏难免。
4、办理抵押手续和保险手续后，就可以进行放款了，有些银行还需要客户重新申请放款。放款完成后，务必向银行索要贷款合同、借据，购买二手房的客户还需要保险单、评估书等证明文件，同时复印两件房产证，并向银行申请加盖公章，以备之后向有关机关部门办理相关事宜时使用。