本文目录
- 1、四种还款方式哪种是最划算最经济的?
- 2、两种贷款方式哪个更划算?
- 3、有60万现金也有60万公积金贷款,还款划算还是存银行划算?
一、四种还款方式哪种是最划算最经济的?
还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。
不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。二、两种贷款方式哪个更划算?
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
根据自己的收入情况,确定还贷能力。
三、有60万现金也有60万公积金贷款,还款划算还是存银行划算?
应该是存银行同时公积金贷款划算。
一方面,从收益来说公积金贷款利率3.1或3.2。如果你存银行的大额存单,利率可到3.5以上。并且如果你有其他的投资能力,确保收益超过公积金贷款利率的话就更好了。
另一方面,如果你有存款,家里就要稳妥的保障,万一有个急事情也可使用。