买房shou付分期即在买房时，购房者先支付一部分shou付款，而剩余的shou付款则在房子交付前，通过分期还款的方式给开发商，这一方式特别适合那些买房shou付凑不足的朋友。shou付分期方式可以分为有息和无息两种，有息的嘛，就是在分期还款前要先还息，始终把利息加上去，因此，付款总金额比实际交易价格会更高一些；无息则不必支付利息，只付清本金即可。不过，根据国家规定，购买房子是必须要支付房屋总价三成shou付的，因此，使用shou付分期买房会存在较大风险，因为在shou付没有付清之前，是不能让买家签订购房合同并办理产权证，倘若开发商不靠谱，房屋会被收回，之前付出的shou付款也会无法退还，因此，我们不建议使用shou付分期买房。
买房shou付分期合法吗
开发商的shou付分期是合法的，但前提是需要有借款能力才可以，也就是说须与开发商签订借款合同，并且需要第三方代行履行才可以。shou付分期实际上是须要签订借款合同，购房者支付部分shou付，剩余部分由开发商垫付。若没有承担相关借款行为和债务行为，表明只是有名义上的垫付，不能用于办理按揭贷款，这将是不合法的。