代缴公积金和普通上班单位交的公积金本质是一样的，专业代缴公积金机构会根据客户当前公积金账户余额、缴费年限及月缴纳额度来定制合适的代缴方案，这样就可以使用代缴公积金贷款用于购房。
职工和单位住房公积金的缴存比例原则上不得低于职工上一年度月平均工资的5%；在有条件的城市，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，经当地人民政府审核后报上级人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业者的月缴存基数应按上一年度月平均纳税收入计算；有单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，应当被住房公积金管理中 心责令限期缴存；若仍没有按时缴存，就可以就可以对其申请人民法院强制执行。
公积金贷款买房的条件分析
1、购房者需要具备一个当地住房公积金账户，并且按时足额缴存半年以上（或一年以上），同时贷款人信用良好，具备有偿还贷款本息的能力，才能申请住房公积金贷款。
2、需要借款人满足以下条件：1、需要借款人和其单位连续缴纳住房公积金满一年；2、购买的住房必须符合贷款人的认可标准，且具有城镇常住户口或有效的居留身份；3、具有稳定的职业和收入，有能力偿还贷款本息；4、持有购买住房的相关证明文件。
3、借款人同意把根据与开发商签订的《住房销售合同》列明的房产抵押给贷款人，且给予贷款人优先抵押权和受偿权，用以作为偿还本息的保证。
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%的能力。
5、贷款人规定的其他要求