普通住宅和非普通住宅的区别
在购买住宅时，一般受到不同城市的限购政策影响，如果名下已经有一套住房或是申请过住房抵押贷款，再次购买的就属于二套房，非本地户籍的人有些时候是不能够购买的，但是非普通住宅目前还不受限购政策的影响。
大家都知道，住宅性质的房子使用年限是70年，因为住宅用地的年限是70年，而非住宅性质的房屋使用年限一般是40到50年，由于为用地性质的影响，到期后必须向政府申请缴纳一定的土地出让金，才可以延长使用年限，所以在使用要求和个人实际条件允许的情况下，还是推荐购买宅屋类型的住宅。
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