房子烂尾：业主该怎么办
如果发展商因无力偿债而导致房屋流产，应依照《中华人民共和国民法典》第5177条的规定，承担继续履行合同义务、采取补救措施及赔偿损失等违约责任；如果发展商履行该义务之后，另一方还有其他损失的，还应该给予赔偿。在确定所有权问题后，应尽量和其他业主一起争取较大的法律保护。如果购买房产存在“烂尾”的可能性，可以评估开发商的耐心，只要他们尽快筹集足够的资金来完成后续项目，消费者的损失将会较小。如果开发商因为偿还不上债务而面临“烂尾”的危机，就不可能将房屋还给房地产公司。因为在退房之后，买家只能收到收据或借据，而不能收回之前支出的购买费用。如果房地产公司无力偿还债务而宣布破产，按照《破产法》偿债顺序，消费者有可能从房地产公司得到赔偿。如果要起诉开发商，购房者们也要团结起来，维护自己的权益。如果有其他业主起诉，获胜了，得到了赔偿，但是也有很多业主因为等待开发商完工而没有得到赔偿。
购买一套房子，就意味着对政府的信任。政府将依据情况采取相应的干预措施，如果资金短缺，政府会在一定时间内筹集资金或引入合作伙伴；如果发现违反规定，则会在规定时间内进行整改；如果发生经济纠纷，势必会有国家介入；如果开发商破产或无法继续建设，政府将依法收回工程并进行公开招标或找到买主。政府有责任维护购房者的合法权益，通过法定程序保护购房者的权利。
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