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55万二手房过户手续费多少钱?
根据不同地区和具体市场情况而言,55万二手房过户手续费的具体金额会有所不同。通常包含以下几个方面的费用:印花税、契税、办证费、公证费、过户费等。
例如,在某些城市中,过户费一般是房价的0.5%-1%左右,而契税一般是房价的1%-2%,因此可以初步估算过户手续费大约在6000-15000元之间。
实际缴纳的过户手续费还需要根据当地政策和具体情况进行核算,建议购房者咨询当地相关部门或咨询专业人士以获得详细信息。
二套房过户费用明细2021?
2021年二套房过户费:
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米)。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房。
房产过户费用新规2022?
房产过户有几种不一样的情况,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。因为过户情况不一样,相应的房产过户费用核算也会有所不一样,国家对房产证满五年过户费规定是转让出售采购时间超越5年的普通住宅免征营业税。房产证过户费用中卖方来支付的费用:
1、交易手续费:自本年3月1日起,交易手续费由本来按套收取改为按每平方米核算,即每平方米5元,卖方承当50%的费用。
2、合同印花税:依照房子实践成交金额的0.05%交纳,卖方承当50%。
3、契税:依照房子实践成交金额的0.75%核算,可由交易双方约好由一方承当。在实践操作进程中通常由买方承当,但不扫除卖方承当的也许性。
4、中介费:依照房子实践成交金额的0.5—2.5%计收,卖方通常付出2.5%。
5、过户手续费:每套50元。
房产证过户费用买方来支付费用:
1、交易手续费:自本年3月1日起,交易手续费由本来按套收取改为按每平方米核算,即每平方米5元,买方承当50%的费用。
2、合同印花税:依照房子实践成交金额的0.05%交纳,买方承当50%。
3、契税:依照房子实践成交金额的0.75%核算,可由交易双方约好由一方承当,在实践操作进程中通常由买方承当。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:假如房子归于自己产权,每件收费100元;假如房子归于别的产权,每件收费200元。
6、中介费:依照房子实践成交金额的0.5—2.5%计收,买方通常付出1%。
7、过户手续费:每套50元。
8、修理基金:依据所购房子的实践情况核算。
9、别的有关费用:假如牵扯到房子评价、咨询等,还要收取评价费、咨询费等,依据具体情况断。