购房时要留意按揭购房的注意事项。
在申请贷款之前，不应该使用储备金。因为，如果借款人在贷款前就把储蓄所内的储备金用来偿还贷款，那么储蓄所内就没有储备金了，银行对这种贷款也不会给出额度，也就意味着你无法申请公积金贷款。:在公积金贷款的头一年，不要提前还款。根据相关的规定，在贷款的shou年内，应当在贷款的一年以后才能进行部分提前偿还，而且所偿还的款项也需要超过六个月。
借入住房后，应该认真履行义务。如果承租房屋已抵押，一定要向承租人出具书面证明，说明具体的借款事宜。
如果遇到贷款麻烦，不要忘记去找银行。若在贷款期限内，还款状况有所下降，无法正常偿还，不要自己负重压力。例如，工行的顾客可要求工行延长贷款期限，并要求银行进行相关审核；如无本金及利息逾期情况，工行将会受理客户对贷款期限延长的申请。
借款人在贷款期限较长为30年的情况下，必须牢记并保存贷款合同和欠条的重要性。
答案：对于苏州房产的购买条件等相关问题，希望上述回答能够给您提供帮助，并为您提供一些思路。