大家好！今天让小编来大家介绍下关于2020继承房产过户需要多少费用_直系亲属过户费新政策2020的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房产证过户直系亲属,大概多少钱2.直系亲属过户费新政策2020
3.父母房产过户子女新规2020年父母房产过户给子女怎样省钱房产过户新规2020
房产证过户直系亲属,大概多少钱
法律分析：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。（1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。第二，2020年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。第三，2021年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
直系亲属过户费新政策2020
房产继承：费用较少风险较高，继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
赠与过户：出售成本较高，与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
扩展资料：
注意事项：
直系亲属过户手续到房产工证处进行赠予协议公证，在公证的时候还有一些费用要缴纳，就是证件的办理工本费，一般在千元之内。如果赠与的房产不是普通住房，还要缴纳土地出让金。
签订合同就可以办理过户手续了，因为赠与的是直系亲属，还有其他的亲属以后对这所房产有继承权，所以合同一定要签，主要是为了避免以后发生纠纷，伤害亲人之间的感情。
百度百科-房产继承税费
父母房产过户子女新规2020年父母房产过户给子女怎样省钱房产过户新规2020
直系亲属过户费新政策2020
房产赠与的是现在直系亲属过户的主要之一，那么2020年直系亲属过户费新政策是什么。
1、根据根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》中的瞎搞搞规定，直系亲属之间房屋产权无偿赠与的话，那么是可以免征个人所得税的，具体规定如下：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、此外，房产受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。
当孩子成年以后，为了孩子成家生子更加顺利，父母往往会将自己名下多余的房子过户给孩子。关于父母房产过户给孩子的规定相信大多数人都不清楚，下面就和小编一起来看看父母房产过户子女新规2020年，顺便来说说父母房产过户给子女怎样省钱以及房产过户新规2020。
一、父母房产过户子女新规2020年
父母将房产过户给子女一般可以通过三种，一种是房产继承、赠与过户和买卖过户，下面就来具体看一下父母房产过户子女新规2020年。
1、房产继承
从父母房产过户子女新规2020年来看，继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
2、赠与过户
通过赠与过户的一般需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)
3、买卖过户
买卖过户名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响较小，因此买卖过户成为人们的重要选择。
二、父母房产过户给子女怎样省钱
1、父母房产过户给子女怎样省钱？一般来说，通过继承过户的房产是省钱的，但是考虑到需要在父母过世的情况下才能够办理，因此大多数往往不愿意采用这种。
2、选择哪种父母房产过户和房子的购买时间有关。对于在5年内购买的房子，一般是采用房产赠与过户更省钱。根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
（1）房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
（2）房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
3、关于父母房产过户给子女怎样省钱的问题，若是房子已经购买5年以上，则选择房产买卖的比较省钱。根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
三、房产过户新规2020
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。从房产过户新规2020中可以看出，一般二手房交易需要交纳的税费是根据房屋是否满2年、卖方是否住房，买方是否购房决定的。
1、买房人应缴纳税费
（1）契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳；
（2）印花税：房款的0.05%
（3）交易费：3元/平方米
（4）测绘费：1.36元/平方米
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
（1）印花税：房款的0.05%
（2）交易费：3元/平方米
（3）营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
（4）个人所得税：房款的1%(普通房满五年减免)。
3、若是家庭住宅但是购买时间不足5年，需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际费用为准）
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