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房子确权是什么意思?
房子的确权是指的,在房屋交易过程中,因为买方对房屋产权需要清楚的知道,并且需要验证房屋产权的安全性和知情权,那么就可以通过建委平台进行房屋产权的确认就称之为确权。
确权就是对自己购买房屋产权的安全确认,买房第一步就需要做确权。
2021房屋确权是什么?
2021年房屋确权确的是宅基地使用权。有了使用权,才能到房产局办不动产证。
房地产确权全部流程?
房地产确权的全部流程包括:
首先,产权人或者权利人向房地产登记机构申请办理房地产权属登记;
其次,房地产登记机构对申请材料进行审核,确认产权人或者权利人的身份和权利情况;
然后,房地产登记机构进行现场勘查,核实房屋的实际情况和边界;
zui后,房地产登记机构根据审核和勘查结果,制作房地产权属证书,并将其登记在房地产登记簿上,完成房地产确权的全部流程。
房屋确权需要哪些证明?
一、农村房屋确权需要的证件
1、宅基地登记申请书;
2、农村房屋所有人的身-份-证明材料(户口簿和申请人个人身-份-证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身-份-证明;
3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;
4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);
二、农村房屋确权的办理流程
1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;
3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;
5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。
农村第一书记提醒
下列农村房屋很有可能不能进行确权:
1、农田耕