本文目录
- 已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证？
- 现在很多房屋没有房产证的怎么办？
- 不动产权证没有写我的名字就没有继承权吗？
- 老人有一套安置房，没有房产证，继承怎么办理？
已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证？
您好！是可以办理继承的。您可以这样简单理解：合同=房本。但是，这里有一个前提：是购买人已经交付部分或者全部房款。分三个方面解释一下：
1. 付全款买房。这种情况下，去世的人已经有房子全部产权。带着购房合同、发票，去公证处办理公证继承（还需要其他证明材料，可咨询公证处要求）。公证之后，到拿房本的时候，带着公证书，可以办理房产证，房产证上是继承人的名字。
2. 贷款买房。过程跟上面一样，但是，如果继承人继承房子，同时也要继承贷款，相当于也要把“债务”继承下来。继承讲求的是权利义务对等。如果不愿意承担贷款，就只能放弃继承。
3. 只签订合同、未付款。这种情况下，相当于合同双方的一方不在了，合同就终止了，也就不存在继承问题了。因为房子并未属于被继承人。
现在很多房屋没有房产证的怎么办？
房子没有房产证的解决方法分为三种。
(1)如果是买的新房没有房产证的话，那么就要去与开发商沟通，并了解房屋产权情况，查看是否能办理房产证。
(2) 如果没有房产证是因为房子没有还清贷款，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。
(3) 如果是买的二手房没有房产证的话，那得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。
如果房屋没有房产证就不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。而且在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。另外，在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。因此只要有合法的产权，一定要尽早的办理房屋产权证。
不动产权证没有写我的名字就没有继承权吗？
不动产权证没有写你的名字，也未必就没有继承权。按照新的民法典规定，某人去世后，她的父母配偶子女为第一顺序继承人，也就是说，这些继承人具有同等的继承他遗产的权利。
例如你家里的房产写的是父亲的名字，父亲去世后，如果他没有立遗嘱，指定遗产继承人，那么你的母亲，你的爷爷奶奶以及你的兄弟姊妹和你一样，具有同等权利的继承权
老人有一套安置房，没有房产证，继承怎么办理？
根据中华人民共和国有关继承的法律，你是有继承权的。但是，依照现行法律，你的继承权只有在你的父母过世后，才能实际行使。现在你的父亲仍健在，你母亲去世后属于她的财产部分现在由你的父亲一并管理，实际上目前你们做子女的仍无法继承。所以，你现在只有等待。但同时，你可以向你的父亲提出，拆迁后新分配的房子，只写你姐的名字是不对的，你也有继承权。听听你父亲的意见。你要明白，子女有权继承父母亲的财产，但是，父母亲同样也有权将属于自己的财产，赠与自己的亲人或其它人。这是他们的权利，如果你的父亲想将属于他的财产全部赠与你的姐姐，因你和你姐均已成人，并独立成家，父亲不再对你有抚养和教育的义务，所以，你是无权干涉你父亲的赠与决定的。但是，对于遗产中属于你母亲的部分，你是有权继承属于自己的那部分的。所以，你可以通过与你的父亲沟通，听他的意见。如果他同意在你去世后，你和姐均分继承，那现在zui好有个说法。不能由你姐一人取得房产权。如果他想将全部财产给你姐你可以理直气壮地争取属于你自己的、你母亲留给你的那一份。