侵占小区公共用地怎么处理 农村邻居占用公家用地怎么处理?

本文目录

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  1. 农村邻居占用公家用地怎么处理?
  2. 业主个人可以起诉占用公共用地吗?
  3. 物业公司围规占用公共用地怎么解决?

农村邻居占用公家用地怎么处理?

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责令退还非法占用的土地。即将非法占用的土地恢复到占用以前的状态,如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位和个人使用的国有土地的,要恢复到占用以前的原貌果非法占用的土地是其他单位和个人使用的国有土地的,要将非法占用的土地退还原使用者,由此而给原使用者造成损失的,可以依法追究违法使用者的民事责任果非法占用的土地是农民集体经济组织的,作出处罚决定的土地行政主管部门应当责令其交还原农民集体经济组织。

2.

限期拆除新建的建筑物和其他设施。如果在非法占用的农用地上新建了建筑物和其他设施的,并且这些建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的,作出处罚决定的土地行政主管部门应当责令违法者在一定期限内予以拆除,恢复土地原状。

3.

没收新建的建筑物和其他设施。如果在非法占用的土地新建的建筑物和其他设施是符合土地利用总体规划的,作出处罚决定的土地行政主管部门应当予以没收。

4.

罚款

业主个人可以起诉占用公共用地吗?

小区的公共绿地属于业主共有,业主或它人不得随意改变共有部分的设施和结构,不得侵占共有部分。

如果某一业主在未经全体业主共同决定而占有改变公共绿地原状,其行为实际上侵害了其他业主对公共绿地的管理、使用权。单个业主到底能不能对其他业主的侵占公共绿地行为起诉基于“有权利即有救济”的法理原则,既然公共绿地是由全体业主共同享有的,那么侵占小区公共绿地,就等于是侵害了小区全体业主的合法权益,任何业主都有权起诉。

物业公司围规占用公共用地怎么解决?

小区业主委员会应该要求物业公司恢复原貌。

按照有关规定,小区业主委员会在聘用物业公司的时候,需要签订一个物业服务合同,物业公司应该按照合同的约定,提供物业管理服务,如果小区里面的物业公司,违反物业服务合同,违规占用公共绿地,业主委员会可以要求物业公司限期整改,恢复原貌。

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