本文目录
- 买卖双方都首套房，卖方房子过五年过户需要多少钱？
- 6年以上的房屋过户需要哪些费用？
- 108万的房子满5年了过户纳税总共费用是多少？
- 满五年且唯一房交易过户费用是多少？
- 房主的房产证已经满5年了，需要多少钱的过户手续费？
买卖双方都首套房，卖方房子过五年过户需要多少钱？
规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以下契税165%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。
6年以上的房屋过户需要哪些费用？
二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（买方承担）
3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。
（卖方承担）
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（卖方承担）
6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
7、房屋产权登记费：80元
108万的房子满5年了过户纳税总共费用是多少？
规定卖家持有住房满2年，过户可以免增值税5%，如果房主持住房满5年，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税，需缴纳评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税看买家情况定，首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠，。
满五年且唯一房交易过户费用是多少？
1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。
2、从出卖方领取新的契税发票开具日期。 两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。 房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。 一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。
二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。
房主的房产证已经满5年了，需要多少钱的过户手续费？
买卖。是zui划算的，而且没有后遗症。按zui低价格过户。满5年，要看当地的政策。比如昆明，满5年，且是唯一住房，免收个税。那么就只有一个契税，很划算。增值税满2就免收。
赠予，有公证费，收费标准高，而且有后遗症，小孩以后要卖，过户给下家，需要上20%的个人所得税。
继承。只要房主还在世，就办不了。这种情况是房主去世后才能办的。继承也一样，公证费收费标准高，而且如果继承过来后 再出售，也有高额的20%个人所得税。