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老旧小区改造整天扰民有什么补偿?
老旧小区改造是国家给的利民政策啊,至于扰民啊,是没有补偿的,大家可以多多谅解
成都企业拆房补偿标准?
从13年成都房屋征收工作开始,拆迁补偿标准都是一致的:拆迁房屋定价参考市场与地理位置来计算房屋价格,再加上房屋补偿费、政策性补助费、政策性补偿费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分补偿,zui终两者相加为拆迁补偿价格。
拆迁补偿价格=房屋价格+五部分政策补偿
举个栗子:
假如市中心老旧房屋评估价为A元/m2
你选择了货币补偿,住宅部分将给予房屋评估价每平方30%补贴,非住宅为20%;
如果在规定拆迁时间前搬迁,将获得每平方不超过500元补偿;
拆迁后还会有一笔装修价值补偿,每平方不超过1000元;
再加上其他政策性补偿补助费,如:临时安置补助费、搬家补助费、天然气初装、电视宽带空调移机等补助费用B(500-1000元)
拆迁补偿计算公式=A*(1+30)+500+1000+B
具体实例:
现在来看一下近两年
成都各拆迁项目的补偿款都是多少吧
武侯区
|洗面桥东一街4-6号项目|
项目启动时间:2016年5月
评估单价:9300-9990
9990X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根据公式,zui多可以拿到15000元/m2
|塑料4厂、6厂项目(二环边)|
项目启动时间:2015年6月
评估单价:9600-9900
9900X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根据公式,zui多可以拿到15000元/m2
|人南4段14号项目|
项目启动时间:2015年7月
评估单价:9950-9990
9990X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根据公式,zui多可以拿到15000元/m2
|玉林北巷26巷|
项目启动时间:2015年6月
评估单价:9800-9970
9990X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根据公式,zui多可以拿到15000元/m2
锦江区
|指挥街项目|
项目启动时间:2015年11月
评估单价:11200-11800
11800X(1+30%)+500+1000+B≈17500元/m2
根据公式,zui多可以拿到17500元/m2
金牛区
|火车北站项目|
项目启动时间:2016年10月
评估单价:9600-9200
9200X(1+30%)+500+1000+B≈14000元/m2
根据公式,zui多可以拿到14000元/m2
青羊区
|西御河棚改项目|
项目启动时间:2015年10月
评估单价:11856—12300
12300X(1+30%)+500+1000+B≈18000元/m2
根据公式,zui多可以拿到18000元/m2
|西御街2标段项目|
项目启动时间:2016年4月
评估单价:11965-12498
12498X(1+30%)+500+1000+B≈18500元/m2
根据公式,zui多可以拿到18500元/m2
|羊市街三医院项目|
项目启动时间:2015年10月
评估单价:11711-11284
11284X(1+30%)+500+1000+B≈17000元/m2
根据公式,zui多可以拿到17000元/m2
|通锦桥项目|
项目启动时间:2014年11月
评估单价:9910-10905
10905X(1+30%)+500+1000+B≈16300元/m2
根据公式,zui多可以拿到16300元/m2
|灯笼街-万和路项目|
项目启动时间:2015年9月
评估单价:10505-10957
10957X(1+30%)+500+1000+B≈16200元/m2
根据公式,zui多可以拿到16200元/m2
(注:以上数据信息来源巴适天府)
我们家会拆迁吗?
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步推荐五城区棚户区改造工作的实施意见,五城区内棚户区改造范围主要分为四类:
一类:主要为绿化、公共配套用地及危房居住区
二类:平房或低层住宅,且破损率高,环境差
三类:房屋建筑较低、配套不完善,环境差的住宅区
老旧小区改造拆除部分赔钱吗?
老旧小区改造拆除部分赔钱,因为老旧小区改造拆除部分都是非承重部分,里面没有钢筋等有用的值钱的东西,垃圾还要经过清运,需要支付费用,机械费人工费都需要开支,所以支出大,卖废品收入少,所以拆除部分必然赔钱,所以拆除费应当专项列支。
一楼小院拆除政策?
一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿;二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有,应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积;三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子,这种可能性是不符合逻辑的;四、你是平房,面积也不大,开发商应该有一个zui低安置标准; 五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。