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没缴纳房屋维修基金可以申请房屋维修吗？
一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：
第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。三、维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。四、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
老旧小区改造用的是房屋维修基金的费用吗？
是的。
1.老旧小区改造需要资金，房屋维修基金可以用来支付维修费用。
2.根据《物业管理条例》及《房屋维修基金管理办法》，房屋维修基金是专项用于物业共修共建共管和房屋维修的资金，是从个人物业费中提取的，并由物业管理企业按照规定管理和使用。
3.因此，老旧小区改造的资金可以来源于房屋维修基金，也可以来源于其他渠道的资金补贴。
哈尔滨老旧小区改造上报和交不交维修基金有关系吗？
哈尔滨老旧小区改造需要上报和申请相关资金，其中维修基金是一种重要的财政资金来源。按照《城市老旧小区改造管理办法》的规定，居民可通过物业服务企业等机构向住房城乡建设部门提出申请，申请资金可以包括维修基金、政府投资、银行贷款等多种渠道。
因此，老旧小区改造上报与交纳维修基金有着密切关系，只有缴纳足够的维修基金才能为改造工作提供充足的资金支持。
老房屋漏水物业不管怎么办？
1、开发商在向购房者交付房屋同时，将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并交付给购房者。保证书上对房屋各部位、部件的保修内容和保修时间等都有明确的规定。房屋保修期满后，如小区的公共部分出现漏水的情况，业主可申请住房维修基金进行拨款维修。
2、只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。
加装电梯维修能用大修基金吗？
旧楼加电梯不可以提取维修基金，因为维修基金是业主一起缴纳的用于公共设施维修的专用资金，是按建筑面积收取的，遇到需要维修的公用设施，需要业主都同意才能办理申请支出，安装电梯属于旧房改造，不属于维修，再说了大家一样缴纳的，收益也不平均，楼层低的户吃亏。