内蒙古房产过户费用怎么算？内蒙古二手房过户费怎么算2023？看房网

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1.营业税5.65%.2个人所得税。

3.契税。

4.印花税

规定满2年住房，过户可免5%增值税。不满5年住房，过户需要缴纳1%个税。

买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%买家二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%没有优惠。还需缴纳评估费用千分之6。手续费几百元。印花税万分之5。

亲人之间过户继承zui划算：

1、继承方式过户。200元公证费、280元登记费。总计480元；

2、赠与方式过户。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830；

3、买卖方式过户。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元；亲人之间过户继承zui划算：

当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本zui低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。

办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于

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