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全款买二手房的付款方式及付款比例？
随着人们经济生活水平日益提高，更多的人选择购买商品房居住。如果选择全款购买二手房的时候，为了规避风险，买卖房屋的双方可以协商具体的付款办法。
比如双方达成购房意向的时候，买房者支付一定数量的定金后双方签订二手商品房买卖合同。
买卖双方可以约定卖房子想买房子，交付房屋的时候有购房者支付一定比例的购房款。
双方到不动产管理部门办理了房屋过户手续以后支付剩余的全部款项。
买卖双方也可以商定将全部的购房款打到第三方账户。从而保证买卖双方的资金安全。
全款买二手房把钱给中介还是给卖房者？
二手房的首付款是交给卖房本人的，可以先付一部分定金，然后再去办理贷款面签，申请贷款，贷款通过后，再办理过户，过户当天给予首付款。等待贷款下来，在这当中先把合同签好，有什么地方要备注的，要写好说明，不然会造成损失。如果遇到二手房买卖卖方违约首付款的情况，有两种解决办法：
1、与卖方协商，如果无效可提起仲裁或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。
2、卖方违约，将你已支付的所有款项退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除
买二手房首付款和银行贷款分几次给卖方？
买二手房付款和银行贷款一次性给卖房人付清，因为二手房有政策一次性付全款，所以前期就办理房子的合同，银行贷款，过户税款，房产证的办理相关手续，房子在小区物业的清理，移交房子，在房子办完以上手续的同时就把房款一次性打到中间账户上。