本文目录
- 新房交房了，装修好后发现房顶渗水，该怎么办？
- 一层楼顶漏水如何处理？
- 上下楼厨房顶漏水怎么样打官司？
新房交房了，装修好后发现房顶渗水，该怎么办？
商品房装修时就发现房顶渗水，无疑是在保修期内，开发商应当承担修复责任。开发商如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。开发商在销售房屋时，要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，其中要明确保修项目和期限，并且不能低于规定的zui低保修期限。业主维权小技巧：
1.购房人在购房前要求开发商提供小区的规划，并要求开发商对小区的排水设施和楼房的防水作出解释和说明。
2.雨天看房。购房人可在雨天看房，不仅能够知道小区附近的排水情况，还能了解房屋本身的防水情况，是否有滴漏或者渗漏现象。
3.维权、证据固定要及时。发现房屋漏水等情况时，要在第一时间对现场进行保护，固定相关的证据，进行拍照或摄像。
4.制作损失清单。因房屋漏水导致财产损失的，业主可制作详细的财物损失清单，也可请评估公司对所损失的财物进行评估。
5.购房合同约定要明确。解决房屋质量问题，购房合同是zui有效的武器。购房人在签订购房合同时要将房屋质量要求白纸黑字地写进合同中，对出现房屋漏水、墙体渗水、上下水管道阻塞等情况进行违约责任约定。
一层楼顶漏水如何处理？
你说的是从上往下一层还是从下往上一层。前者是指顶楼，漏水就要做防水处理。如果是后者，就是二楼的地板没做好防水工作，导致你的一楼楼顶也就是天花板漏水。找你二楼邻居协商做好防水，如果把你的天花板漏水弄脏，要找到邻居索赔的。
上下楼厨房顶漏水怎么样打官司？
你家厨房房顶漏水，不用打官司。这责任肯定是你楼上的责任，他有义务和责任来处理漏水这件事。你可以告知你楼上住户，让他来处理，处理的费用全部有你楼上负责。并且，他还有义务和责任来给你赔偿，因为漏水给你造成的物品破坏。这切他都有义务和责任来进行赔偿。假如他不赔偿了，你可以去社区要求社区来处理这件事。社区处理不了，你可以去法院提起起诉。