房产证写两个人名字需要什么条件看房网

如果两个人要在房产证上写上自己的名字，那么就需要双方拿出身份证、婚姻证明（结婚证）和社保证明等材料，一同签署带有两个人的名字的购房合同，获得的房产证也将把两个人的名字都写上去。但如果双方不是夫妻关系，部分地区的规定是要先去公证处进行房屋产权协议的公证，以确定双方的持分比例，然后再签署两个人的名义的购房合同。如果需要在房产证上新增名字，则根据情况分为以下三种：1、如果没有贷款，那么只需要在房地产交易中心提交包含正本和复印件的身份证、结婚证和房产证等证件即可。2、如果房屋有贷款，则需要先去银行办理抵押变更手续，之后再在房地产中心按照1中的流程进行办理。3、如果双方不是夫妻的关系或者没有直系血缘关系，则需要按照房屋买卖的税费来办理，其中包括交纳房产买卖税等。

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房产证写两个人名字需要什么条件