购买无证二手房合同怎么写物业外包保安无证，不签劳动合同维法吗？看房网

一、物业外包保安无证，不签劳动合同维法吗？

关于这个问题，根据《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规规定，用人单位应当与员工签订书面劳动合同，并按照合同约定支付劳动报酬。同时，从事保安服务的人员必须持有《保安服务许可证》和《保安员证》，否则就属于无证从业，违法行为将受到法律惩罚。

如果物业外包保安没有签订劳动合同、没有领取保安证，那么用人单位的行为就属于违法行为，应当承担相应的法律责任。另外，如果保安从事违法犯罪行为，用人单位也会承担一定的法律责任。

因此，作为用人单位和物业外包公司，必须遵守相关法律法规，合法用工、合法经营，保障员工的合法权益，维护社会和谐稳定。

二、无证车库的买卖协议有效吗？

无证车库的买卖协议是否有效，需要看具体情况。如果车库是合法建造的，但是因为某些原因没有办理房产证等相关手续，那么车库的买卖协议在一定程度上是有效的，可以作为买卖双方之间的法律依据。但是需要注意的是，无证车库的买卖协议并不能代替房产证，不能成为车库所有权的法律凭证。

如果车库是违法建造的，那么买卖协议是无效的。此时买卖双方不仅不能通过法律手段保护自己的权益，还可能面临被追究责任的风险。

因此，如果您打算购买无证车库，建议您先进行认真调查，确认车库是否合法建造，是否符合相关规定。如果是合法建造的车库，可以与卖家签订买卖协议，但是建议在买卖过程中谨慎处理，确保自己的权益受到保护。如果是违法建造的车库，不建议进行买卖交易，以免陷入法律纠纷。

三、无证可以分期买2手车吗？

可以的。分期购车是银行以及商家的一种业务,和驾驶证是没有关系的,只需要有钱偿还即可购买。但需要注意的是,购买车不需要驾驶证,但是购车之后,仍然需要有驾驶证方可上牌。分期付款就属于其中一种方式,只要买卖双方同意分期付款,则该约定就对合同双方产生约束力。

四、没有房产证的家属楼，可以买吗？

没有房产证的家属楼，如果是已转卖给家属了，可以买吗；也可以买的，但不能过户。。。因为家属楼不是危房，不是违章建房。即使没有房产证，还是有使用权的，买来坐坐家也是可以的，甚至出租给别人收取租也是可以的。

(但这种没有房产证的房产，卡相对要便宜些，不能和有证房的市场价相比)但买这种无证房产，需要保管好买卖协议，发票，原房产的所有手续，避免以后的麻烦。

(如果家属楼原没有买断房产，就不能买了，因产权是属单位的，不是家属住户的)

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