不论是婚前还是婚后，如果父母使用自己的资金购买的房子登记在子女名下，就被视为个人财产，不属于夫妻共同财产；婚前购买的房子登记在自己名下，也属于个人财产，离婚时不进行分配。
双限房是否属于夫妻共同财产？
1、俩限房是指经过城市人民政府批准，在限制套型比例和限定销售价格的基础上，采用竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目的开发建设单位，由中标的单位按照规定的标准来建设，并按照约定的价格面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型的普通商品住房。
2、根据法律规定，婚前财产属于个人财产，婚后财产则由夫妻共同拥有。因此，男方婚前购买的房产作为他的个人财产，不能作为夫妻共有的财产，但是如果你能证明你为其付出了房贷，也可以获得相应的财产保障。通常房产属于夫妻共有财产。
3、夫妻共同财产除了按照婚姻法的规定外，如果一方父母出资为子女购买的不动产，按照法律的规定应认定为只对自己子女一方的赠与，那么，不动产实际上应当认定为仅属于该夫妻一方的个人财产。
4、新婚姻法对房产也有了进一步的规定，为了维护自己的利益，结婚前的网友较好先了解其中的规定。结婚是建立在感情的基础上，但是拥有一定数量的房产可以给婚姻增添安全感。
双限房离婚：如何做出分割安排？
1、 如果夫妻双方在妻子怀孕期间无法达成协议离婚，除双方协议外，法院将会判决：夫妻双方所得财产在婚后应该归共同所有。
2、如果双方都主张房屋权，且同意竞价取得，应当给予批准。如果双方都不主张房屋权，那么将根据当事人的申请对房屋进行拍卖，将所得价款划分。
3、一方主张房屋权的，应该由评估机构对房屋进行市场定价，取得房屋权的一方必须向另一方提供相应的补偿。