如果房东拒绝退还押金，租客可以向履行合同的地方人民法院提起诉讼，依照法律规定申请法院作出判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金应当视为租赁预付款，无论如何均应归还给租客。
租房押金合同编写说明
1、乙方同意在___年____月____日前向甲方支付押金___元整，以确保房屋及其附属设施的安全与完好，并可以如期结算相关费用。甲方在收到押金后将作出书面签收。
2、除非另有约定，在租赁关系消除，乙方将空房点清并付清所有应付费用后的当天，甲方应将押金全额无息退还乙方。
3、如乙方违反本合同的规定，甲方可以从押金中抵扣产生的违约金、损害赔偿金和其他相关费用，不足部分，乙方须在收到甲方付款通知后10日内加补完毕。
4、如果因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，乙方也有权追究甲方的违约责任。
5、客户租房前应先交租金和押金，押金主要是用于抵偿承租人应付但尚未付出的费用。押金的金额可以参考租期长短、房屋装修情况、家具家电的数量和价值等因素。目前较常见的押金计算方式是“三押一”，也就是每三个月租金支付一次，并随之支付等额的押金。双方可以协商决定押金的金额，一旦达成协议就应及时书面记录；承租人还需要写明每期租金的支付时间和方式、逾期责任等，可将租金直接划入房东的银行账户，并保管相关凭证。
租房子押金多少？
1、在租赁合同上，出租人应要求承租人支付押金，并预付3个月的租金。同时要清楚约定押金金额、租赁期限以及租赁到期之后的操作流程等。法律上没有明确规定押金金额，应双方协商确定。
2、一般情况下，租房实行押一付三是非常常见的，需要押一个月的租金作为押金。