根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》，业主缴纳的物业费包括：清洁卫生;绿化养护;维修保养;制度安全;照明管理;公共设施设备等;公共广播系统;供水供暖;物业服务管理。
1、管理服务人员的工资、社会保险和依据相关法律规定扣除的福利费用等。
2、物业共享部位、共享设施设备的日常使用、维护和维修费用等。
3、物业管理区域的清洁卫生费用
4、物业管理区域的绿化养护费用
5、物业管理维持区域秩序的费用
6、物业服务人员办公费用支出
7、物业管理企业对固定资产的折旧处理
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用管理
9、其他相关费用经业主同意
物业服务内容
物业管理费用：日常管理与特约服务
1、日常管理包括养护、清洁绿化、安全保卫、消防、维护、征收各类费用及管理基金、协调各方面社会关系及妥善处理物业内部人际关系，为实现经济有效的管理及服务。
2、特约服务是根据业主和住户的需要，物业提供的特别服务，通常是收费的。例如送奶送报，看顾老人、病人、儿童，预订并送票，代购物品，送货上门等等。