当用户逾期达到一定的时间，银行将会向法院申请法拍，所得资金用于还清用户欠款。如果法拍所得的资金不足以清偿全部房贷，则用户既无法取得相应的剩余金额，还有必须补足所缺的房贷欠款。
房贷断供:多久会被法拍
一般来说，房贷逾期6个月后，抵押的房子会进入司法拍卖流程。如果贷款用户连续6个月内都不能按时归还房贷，银行可能会对其起诉，并将其房产冻结，当贷款用户仍然不能按时偿还贷款时，司法机关就会拍卖该房子。当然，贷款合同中应该已经注明应该在何时对房子进行拍卖，所以拍卖可以按照贷款合同约定的时间进行。
住房贷款断侧：危害有哪些？
1、房贷违约将涉及赔付违约金
房贷逾期未还款属于贷款违约行为，用户需根据贷款合同中规定的违约以及罚息，赔偿相应的违约费用。
2、房贷断供可能会损害个人信用
可能银行房贷断供逾期后，这项逾期记录会被上报zhi征信系统，这对个人信用造成了极大影响，任何未来办理信贷业务都有可能受到影响。
3、房贷断供可能导致合同解除
当用户多次违约的情况变得越来越严重，银行有权以此为理由之一单方面解除贷款合同。一旦贷款合同被解除，那么贷款用户就必须一次性偿还所有贷款，否则银行可能会采取强制措施。
4、房贷断供，房子将被拍卖！
贷款人与银行签订的贷款合同通常是以贷款人的房子为担保物。如果贷款人拒不偿还贷款，经过银行催告后仍然拒不偿还，银行可以行使担保物权，采取法律行动，将贷款人的房子通过司法拍卖，拍卖所得款用于偿还剩余贷款。