1、房贷逾期一天与逾期一次的区别在于逾期的天数，只要把逾期时间控制在银行宽限期内，就不会给自己带来征信上的影响；相反，如果超出了宽限期，即使仅仅只有一次逾期，也会被记录到征信系统，留下征信不良记录。
2、银行和其他金融机构都提供容时容差服务。一些金融机构提供1到3天的宽限期，如果借款人在宽限期内把款项按时还清，且有说明原由，就不会纳入信用征信系统，但如果超过三次以上，将产生信用污点，会被记录在征信体系中。
3、借款人在发现房贷逾期后，应尽快与银行工作人员沟通，以避免因逾期问题对个人征信造成更大的影响。一些银行有着严格的规定，即使逾期了一天也会影响个人征信系统，所以借款人应该了解有关放款行的相关规定，竭尽全力避免因为逾期问题影响存款。
不能贷款怎么买房?
1、shou先，要到银行了解相关情况，准备好必要的资料，申请个人住房贷款，并接受银行的审查，确定较终的贷款额度；然后，签订借款合同，并由银行代办所需的保险单。
2、申请贷款时，除了要办理产权抵押登记和公证之外，还需要提供申请人的身份证、户口本原件及复印件3份、未婚证明、购房地协议书原件及复印件各1份、家庭收入证明、预付款收据原件及复印件各1份、及相关资产证明等。贷款发放后，由借贷人按期还款，并在还清本息后，进行注销登记。
征信如何影响贷款买房
1、征信机构和银行可以从消费者的行为方式、消费习惯和以往的还款意愿来判断其还款能力。
2、连续三次逾期或累计六次银行拒贷，两年内的风险
3、征信特别好的贷款人可享受利率优惠，而征信不佳者，银行会根据具体情况加收额外利率或拒绝贷款申请。
4、新旧月供总额不得超过家庭月收入的50%
5、如果查询征信次数过多，而且在此期间没有下卡或者放款记录，那么银行很可能会认为被征信当事人的资质不足，从而影响后续贷款申请和信用卡申请。