3、在双方尚未正式建立夫妻关系前，如果一方因某些原因无法贷款，只能依靠另一方支持，但如果日后两人感情不和而分手，那么贷款的一方必须自己承担这一财务负担。
夫妻婚后买房需要注意什么？
1、如果夫妻双方共同购买房屋，则买卖合同的签订、房贷的申请、过户的办理等手续必须双方亲自到场一起完成，因为要处理共有权和贷款资质等问题。
2、在确定主贷人时，夫妻双方应当合理选择，考虑收入支出特点以及年龄限制，以选择收入较高较稳定、年龄范围适宜的一方作为主贷人，以较大程度体现政策优惠，保障贷款期限。
3、在夫妻双方一起买房之前，为了避免日后可能出现的纠纷，应该提前确定好房产分配的份额，确保日后婚姻出现状况时，可以按照约定好的份额来分割房产。