1、父母以自己的名义为子女购买住房，在法律上，该住房的所有权仍属于父母，子女只拥有住房的居住权，而没有所有权。即使子女结婚，房子的所有权也仍归父母所有，因此，离婚时也不会出现夫妻分割房产的问题。
2、中国实行不动产登记制度，父母以子女的名义购买房子，并与子女签订协议，规定该房子是由父母投资的，但拥有权不属于子女，子女可以居住，但是这种安排违反《房屋登记办法》，是无效的。因此，房子的所有权归子女，但根据协议可以认定的是，子女与父母之间形成的是父母出资的债权关系。
3、如果父母以子女的名义为子女购买房产，那么这房产的所有权归属于子女，法律视之为父母对子女的赠与行为，受到法律的保护。
4、如果父母仅出了一部分资金帮助子女购买住房，剩下的资金由子女通过贷款获得，贷款部分婚后由夫妻双方偿还，那么这部分属于夫妻共同财产，一旦夫妻离婚，将由双方均分其中财产。
父母出资买房如何办理公证
1、申请与受理
公民和法人向公证机关提出的公证申请，标志着公证活动的开始。根据《公证程序规则（试行）》第十五条的规定，申请公证时应填写公证申请表并提交给公证处。受理申请表意味着公证活动的开始。此外，公证处还可以应当事人的要求，为他们起草、修改和拟定法律文书。
2、审查
公证审查是公证过程中较重要的环节，也是确保公证质量的关键。在受理当事人申请并准备制作公证书之前，公证处需对当事人所提交的有关证明材料进行从法律和事实两方面的调查和核实。
3、出具公证书
父母在出资购买房产时，可以和子女之间签订协议，以证明父母出资购买了这套房子，而不需要公证书。此外，父母还可以要求在房产证上加上父母的名字来证明。