如果购房合同和shou付收据丢失的话，可以向开发商要求复印一份。开发商会有备份的购房合同，让产权人可以直接联系他们复印，盖上鲜章后就具有和原件相同的效力。此外，开发商也有收据的备份，复印并盖上鲜章也有相同的效力。
一般来说，开发商会在寄出通知书30天内交房。收到通知书后，shou先要检查开发商是否按时交房，如有延误，应及时给出处理意见，并根据开发商的回应来决定是否照约定的时间去收房。
商业主收房验房过程中的注意事项
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位，寻找开裂现象。要注意，新房子通常会有灰尘和建筑垃圾残留在门窗轨道里，因此不要用蛮力推拉门窗；如果感到有阻塞感，应仔细检查、清理一下，然后再进行检查。
2、检查墙体是否完好，包括检查墙体的平整度、是否渗水、空鼓以及是否有裂缝。尤其要特别查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，需要尽快查明原因。
3、检查地面是否有裂缝、空鼓情况，如有，应及时要求物业人员进行修补，以免在装修中出现打穿楼板而影响周围邻里关系。此时可以用小榔头和塞尺进行检查。
4、检查水电煤使用情况，shou先打开龙头，尽量加大水流量和水流速度，用万用表检查各个强弱电电路是否畅通，确保水电煤能够供应正常使用。
5、对于下水情况的验收，要先用一个脸盆装水，然后分别向厕所的马桶下水、浴缸下水、台盆下水、厨房和卫生间及阳台地漏等处灌水，每个下水口灌入大约两脸水后，要听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、在厕所放水，水位稍高2cm即可，约定好楼下的业主24小时后检查家里厕所的天花，在完全用完水之后，应打开水表，仔细观察水表数字，并记录下来，一并记录电表数字。